491空间

491空间(E50艺术区)是国家新闻出版广播电视总局四九一台变电站老厂房改造完成的。基于国家文化产业政策、公司的产业基础、区域的产业规划、集团所积累的产业资源所推出的文化创意产业园区。项目位于北京市朝阳双桥五环外广渠路辅路南侧，将有效整合艺术、创意、人文、工业等元素，园区将重点发展传媒、影视、数字新媒体等产业，第二期项目也在规划建设中、规划50000㎡、E50艺术区占地面积100亩，第一期建筑面积40000㎡，491空间在园区定位上，适合文化、创意、传媒、图片摄影、电视广播、数码科技、娱乐、电影与录像、音乐、表演艺术、出版、软件及计算机服务。园区周边硬件设施齐全便利，餐饮、购物、邮政、储蓄、休闲、娱乐等一应俱全，努力打造国家文化产业创新实验园区。百亩梨园中的独栋，低密度、环境舒适。园区环境优美、配套齐全、同时园区自持物业作为物业顾问，引进国际化物业管理理念和管理体系，为客户提供高品质服务。

楼盘参数：

开发商：E50创意园区

类型：独栋

占地面积：50000平

建筑面积30000平

面积：可分割150平-1600平均有，一层层高最低点3米，二层最低点3.2米

房屋状态：毛坯，可简装

得房率：70%

绿化率：30%

地址：北京市朝阳区双桥中路50号院(广渠路辅路南侧)

付款方式：押2付3

租金：来电面议

预约看房电话：18613319958王经理

部分入住品牌：蒋卫岗工作室、印第安旗舰店、凯旋旗舰店、哈雷销售维修、摩托装备护具，影视公司、装饰设计公司、网红公司等。

491空间物业配套：

物业公司：物业自持

物业费：15/m²/月

电费：1.5元/度

空调费：44元

车位数：500个

车位费：400元/月

水费：10元/吨

税费：10%(服务税)

宽带费：5000-20000元/年

周边配套：

商 场：国泰百货、东星时尚广场、北京华联常营购物中心、陆港城、长楹天街购物中心、plus365购物中心

餐 饮：鑫淼母鸡汤、韩国元祖碳烤鳗鱼店、东北酱骨头馆、千禧烧烤、护国寺小吃、味多美、比格比萨、肯德基

酒 店：北京朝新盛林假日酒店、北京尚品之家酒店、7天酒店、全季酒店、艾维斯邦妮酒店、北京华丹艺术酒店

银 行：招商银行、工商银行、上海银行、农业银行、广发银行、中信银行、北京银行

超 市：西子生活超市、世纪华联生活超市、凤朝祥超市、中国烟草平价超市、世纪华联超市、双盛酒水批发

491空间交通指引：

地 铁：八通线双桥站

公 交：咸宁侯：397路、411路、475路、000双桥通勤快车晚高峰、000双桥通勤快车早高峰、运通111线。杜仲公园：312路、669路快车。咸宁侯东站：397路、000双桥通勤快车晚高峰、000双桥通勤快车早高峰。双桥西：397路、475路、506路、666路、000双桥通勤快车晚高峰、000双桥通勤快车早高峰、夜27路。双桥东：666路、夜27路。茶家坟：397路、475路、506路、666路、夜27路。水郡长安小区：专36路。金卫路西口：专167路